第二套房子首付多少

第二套房子首付多少

1.贷款买房，首付不能低于百分之六十，如果是一百万，那就是六十万。贷款的利率不得低于基准利率1.1，也就是说，如果贷款一百万，并且在20年内还清，那么每月的利息总额为7879.5元，20年的总利率为724004元。30年，每月要偿还6794.7元，总计1084504元。
2.第一种是七成的定金，一套房子的价格是一百万，首付款是七十万。这个利率不能比正常利率低1.3倍，也就是8.52%，20年后还清，每个月的利息加起来就是855550元。30年，每月7703.3元，总计12157550元。
3.购房时（包括借款人、配偶、未成年子女在内的90平方米以上的家庭），按揭首付不得少于30%；如果是在自己名下有了房子，那么再来一次，首付不能少于60%，而且贷款利率不能比基准利率低1.1倍。至于那些买了三个或更多住房的家庭，他们的房贷利率会大幅提高，但要根据银行的评估来决定。

第一套房子首付多少

根据不同的区域，第一套住房的首付比例在30%以上，公积金贷款的首付要达到20%，贷款额要达到一万元。在办理房屋贷款时，首先要以购房时的市场价格为基准，然后再根据个人贷款的信用情况，对贷款额度进行多方面的审查。一套房的首付比例是不变的，各地首套房首付比例也有不同，现在多地出现了分期首付的情况。第一套房的首付款=总房款-客户贷款额=合同价格（市场价格）×80%（首付贷款金额最多可以为80%）。
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