如何用公积金付首付

如何用公积金付首付

1、购房者须按规定办理《xx市住房公积金提取申请表》。
2、购房者还需与银行签订《银行支付协议书》，但办理银行贷款合同时，会有一定难度。
3、《商品房买卖合同》是购房者必须要准备的重要资料，通常情况下，必须先交了定金，然后再与开发商进行谈判。按规定的方式签订了购买协议，然后把资金帐户中的余额转到了开发商的帐户上。
虽然这一步也能做到，但那是在大城市才有的。而在其它城市，则不能用住房公积金来支付首期。在此背景下，购房人可以申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款的条件

1.申请人须持有合法有效的证件；2.申请人须具备完全民事行为能力；3.申请人工作稳定，有一定的经济来源，信誉良好，能够支付所需的利息；4.需要购买、建造、改建、大修自住房屋的人员；5.申请人须具有购买、建造、改建、大修等自住房屋之合同或有关证明材料；6.申请人亦须提供经客户同意之担保；7.申请人夫妇没有未偿还的住房公积金贷款及政策性住房公积金贷款。
此外，设立一个超过12个月的住房公积金帐户，同时，在12个月内全额正常缴纳并在申请贷款时已缴纳；或者，申请人的工作单位已被公积金中心批准为缓缴，但本人符合12个月以上的个人住房公积金账户，并按时缴纳12个月以上的公积金；或者，贷款的申请人是离退休人员，其在职时已缴纳了住房公积金。
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