如何网上查询预售许可证

如何网上查询预售许可证

商品房预售许可证是由市、县人民政府房地产主管部门核准的，是房地产开发单位在房地产市场上销售的许可证。其管理机构为市住房和城乡建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、审批、核发。
预售许可很重要。比如，一些国家规定，房子要七层以上才能预售，而有些房子要先做三分之二，开发商要卖房子，就得先办好预售证，然后再给预付款。政府在取得预售许可后，就一直在协助购房者对开发商进行严格的监管。如果一个项目没有取得预售许可证，那么这个项目就不符合销售的基本要求。只要拿到《商品房预售许可证》，就能对外销售。
网上查询商品房预售许可证要到当地的建委网站查询。在房屋管理局网站上可以看到由市房屋管理局颁发的预售许可证。市民可通过“政务服务-资质证书-商品房预售许可证”等关键词，通过项目名称、开发企业名称、预售许可证编号等关键词进行查询。
首先，你可以在网上搜索一下当城市的房屋安全和房屋管理局。进入房屋与房屋管理局，点击首页的快速导航，点击“买卖登记”，会有一些选择，点击购买房屋的相关资料。在预售许可证页面上，有项目名称、项目地址、预售许可证编号、项目区域等信息，填好后可以提交。点击搜索，将会有关于房屋的查询。
开发商想要拿到预售许可证，必须要有两个证件，一个是营业执照，一个是房地产公司的资格证。开发商要去办理土地使用权的证明，以及使用的审批手续，然后才能拿到相关的证件。另外，还要办理建筑项目的规划许可证和施工许可证，两者缺一不可。开发商所建的房子，全部都是按照工程的要求来的，经过了专家的认可。
以上就是如何网上查询预售许可证的全部内容了，大家想在网上查询预售许可证的话，可以参照上文所述内容进行查询。希望本文能给大家提供一些帮助。