全款买房交易流程

全款买房交易流程

房屋资质查询：因区域政策不同，购房时要到当地有关网站查询有关政策，以确定自己有没有购房资格。
准备投资：在购买之前，你要估算一下自己的经济状况，然后再做打算，当然，全款买房也要有一定的经济能力，除了购买资产，还要存一笔钱，以备不时之需。
实地考察：务必亲自到现场考察购买的房子，包括周围的设施等。
交押金，签合同：交押金，签合同，审核，审核通过。
签合同，付全款：然后就是签合同了，签合同的时候一定要把合同上的条款都仔细的看一遍，有什么问题就直接问，然后就是付款，收据和发票一定要保存好。
等待验房、收房：认真验房，有条条者可请专业的验房人员，发现问题及时提出；在收房之前要先看一下五个开发商的证件，否则五个证件都不能要。
纳税：携带购房发票、实测面积补差发票到国税局纳税。
办理房本：建议您在此自行办理，这样会更快捷。

全款购房须知

1、签订合同要慎重 全款购房的程序相对来说比较简单，因此在签约的过程中，必须要注意到一些细节，了解合同上的条款，同时也要明确的要求开发商将优惠条款和保证都写在合同里，以防出现什么变故。在购买合同中，要对产权证的具体办理日期做出明确的规定，并对其进行约束，并对其承担具体的违约责任进行约定。
2、考察开发商的实力 无论是期房，还是现房，都要注意开发商的牌子，开发商没有足够的实力，建造的房子也会有问题，会造成延迟交付或者质量问题。一旦出现烂尾、延期交房、开发商跑路等情况，那么全款购房将使购房者面临很大的购房风险。反正房子的钱都交了，他也没什么底气。
3、实地考察 如果是要买期房的话，可以先去工地上看一看，从规划和细节上判断房子的质量，也可以跟工作人员进行交流，了解更多的资料，同时还要留意建筑的外观、材质等细节。另外，密切关注开发商的资金运作，项目的施工周期等。
以上就是全款买房交易流程的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。