购房有哪些税

购房有哪些税

契税：90平方米或以下的普通住房，属于家庭独户，契税为1%，即90`144平米的普通房屋为1.5%,144平方米以上为3%，非住宅为3%。一般情况下，房产税是和首付款同时缴纳的，开发商会代收。缴纳有关费用后，由发展商开具正式的购买发票。
印花税：签订合同时，你可以直接支付，总价为0.05%，与首付款同时支付，这样可以方便业主进行合同登记和房产证；
银行按揭：若办理按揭，签约时需支付银行按揭手续费，商业贷款的收费项目，银行之间略有差异；按揭登记费：每一户80元权证印花税：每一户5元。保险费：财险保险费=房屋年费/年费乘以年因子.保险金额一次性支付。（保费比例是：1~5年的保费是0.07%,6-10年是0.06%,11-15年是0.055%,16-20年是0.05%,20年是0.045%）
大修资金：购置资金的2%-3%用于公共设施、公用设备（包括外墙、屋顶、下水道、水管等）。实施的费用是：不含电梯：房屋总价×2%；包括电梯在内的全部费用×3%；部分试点楼盘，以50-60元/平方米的标准收费。
在房地产开发公司或房地产公司到地方房管局指定的银行开立账户后，买方可以自己进行存款。一般而言，当购房者拿到钥匙、登记时，开发商会收取房屋的维修基金。
物业管理费：自收房日起算，自买方验收合格后算。如果业主在办理入住手续后没有合理的原因而不能办理退房手续，则应在发出登记通知后一个月内开始收取。通常先交三个月，业主不在的房子或者没有卖出去的房子，都要缴纳物业管理费；
产权登记费：每件80元，产权登记费即为房产证；
交易费用：房屋建筑面积X3元/平方米；非居住建筑面积X11元/平方米。
以上是对购房有哪些税这一个问题的详细解读，购房的税费需要大家仔细阅读并了解清楚，并且仔细计算，如果实在算不清楚，也可以寻求房地产公司的帮助。