太原公积金贷款条件和额度

太原公积金贷款条件和额度

借款人须符合下列条件：
(一)在太原公积金贷款申请贷款之前，已连续缴纳公积金超过6个月，且借款人和配偶未发生住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
(二)购买、建造、改建、大修和翻新城镇自住住房的业主、购买公共住房的持有者和与其直接关系密切；
(三)收入稳定，信用良好，有能力偿还贷款；
(四)购买、建造、改建、大修、整修、整修等相关手续及土地、建设、规划等部门的审批文件和一定比例的自筹资金；
(五)按《民法典》规定提供保证，并经管理中心核准；
(六)其它所列条款。
管理中心向有以下行为的借款人提供贷款：
(一)购买公有住房、经济适用房、拆迁房、商品房、上市交易的二级市场住房（二次），参与单位出资、合伙建房；
(二)建造、改建、大修和整修的住宅；
(三)以个人或第三人的房屋为抵押物，购置公共住宅的使用权；
(四)职工个人住房贷款偿还商业银行。
太原公积金贷款的额度、期限和利率：
1、公积金贷款的最高限额为450,000元，包括：购房贷款不超过80%（包括80)；建设、改建、大修、装修自住房屋的贷款限额不高于50%(50)；在未超出原有商业银行贷款限额的情况下，可以在原有的商业贷款余额基础上再增加一笔装修贷款；购买公共住宅的使用权，可以参考房屋产权抵押贷款的利率。在所有的贷款情况下，不能超出最大的贷款限额。
2、贷款期限按中国人民银行相关政策约定，但贷款期限不得超过30年。
3、贷款利率以中国人民银行公布的贷款利率为准。如借款人逾期还款，利息仍按照合同利率计算；逾期未还款的，应按照中国人民银行的规定利率计算利息。一年内的借款，按合约利率执行，如有利率变动，则不按月计息；一年或更长的贷款，如发生利率调整，从下一年起，按照新的利率水平，执行新的利率。
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