买深圳安居房的利弊是什么

买深圳安居房的利弊是什么

优势一：、安居房是一种政策性住宅，相对于普通商品房，它的售价要低一些，一般是周围住宅的一半。
优势二：安居房小区的环境很好，可以在附近的安居房中享受到优质的教育资源，对孩子的学习也是有益的。
缺点一：安居房的申请条件非常苛刻，比如必须是本地居民，必须要缴纳五年以上的社会保障。深圳的住房数量不多，所以要在购房时排上很长的队。
缺点二，和商品房相比，住宅小区的位置会更偏僻，周围的配套设施也不是很完善，房屋的品质也不是很好
。 缺点三：安居房的价值提升空间很小，房子卖出去会有一定的限制，一般十年之内都不能上市交易，或者出租或者抵押，如果要卖的话，必须按照市场价卖给政府。10年后，必须获得房屋的全部所有权，但必须支付土地收入和部分物业的增值收入。

买房要注意什么

1、买房时，我们要想的是买房时的自住，还是投资。假如我们是为了自住而买的，可以选择附近居住配套完善的小区，二手房，经济适用房等等。假如我们买房子是为了投资，那么在买房子的时候，就应该多留意地段、地区政策等，以此来判断房子的增值潜力。
2、在买房时，我们必须了解房屋的相关规定，以保证自己符合购买条件。在买房时要看自己的经济能力，不能买超出自己经济能力的住房，不然会造成很大的经济压力，很可能会导致断供。

如何查询安置房

1、安居工程是一种经济适用房，在全国各地都有，可以在当地政府的网站上查询，也可以在当地的房地产公司那里找到。
2、购买安居工程时，须提供购买人的身份证复印件，如果是自然人，则提供身份证复印件；购买人为外省市法人时，须提供《工作居住证》、《暂住证》。
3、外国个人须提供《境外个人在境内居留状况证明》，由公安机关签发，由外国驻华大使馆、驻华机构办理外交许可或豁免权者，向外交部递交准许其购房许可。
4、区住房管理局一般都会在网站上公布房屋的信息，所以在网上查询会更方便，因为需要很多人来查阅，所以很难知道房子的具体情况。
以上就是我给你讲的买深圳安居房的利弊是什么，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。