自住loft公寓要交房产税吗

自住loft公寓要交房产税吗

需要交房产税需要满足以下条件：所购买的公寓用于经营用途。物业税是指以住宅作为纳税主体，以房屋的计税价值或租金收入作为纳税基础，对产权人征收的一种物业税。物业税的税制特征：物业税是物业税中的一种单独的物业税，它的征收对象仅限于住宅。
以城镇内的商业住房为限；根据不同的住房的经营和使用方法，对自用的，按照物业的计税余额，对出租的房屋按照租金收入征税。
注意：房屋抵押与租赁不同，抵押人的典当价格与租金是不同的。所以，不能认定为以租为基础的租赁，而是以房屋的剩余价值作为纳税依据。因此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》中，《财政部、国家税务总局、国家税务总局2009-128号）中，对房屋产权抵押的房屋，按房屋剩余价值征收的房产税，税率为1.2%。

物业税的征收目标

物业税是以不动产为目的的。房屋是一种具有屋顶和围护结构，可以为人们提供生产、学习、工作、娱乐、居住或储存物品的地方。但是，与房子无关的建筑物，如围墙，暖房，水塔，烟囱，室外游泳池等，都不是财产。但是，室内泳池是物业的一部分。因为开发商开发的商品房在销售之前属于房地产开发商的一种商品，所以在销售之前，开发商对其销售的商品不征税；但是，在销售之前，房地产开发商已经使用或出租或出租的房屋，应当依法征税。对有责任交纳物业税的单位和个人。物业税是由业主交纳的。凡属国有财产的，均由其运营和管理部门自行缴纳。房屋所有权抵押的，应由抵押人支付。产权人、承典人不在房屋所在地，或产权不明确、租赁合同纠纷尚未解决时，应交物业管理人或业主支付。所以，以上财产的所有权人、经营管理单位、典当承租人、房产代管人和使用人，统称为财产税的纳税人。
国有产权的，由其经营和管理部门缴税；财产权归集体或个人所有者，均应缴税。
抵押财产的，应向抵押人缴纳税款。
产权人、承典人不在其住所的，由其管理人、使用人缴纳税款。
未决定产权和租赁合同争议未解决的，也应由物业管理人或业主缴税。
没有租赁使用其它物业的问题。凡未出租、未出租、免税单位、纳税人的房产，均须由使用人代为交纳物业税。
产权属于集体产权的，其产权归属于实际使用人，对外资企业、外资企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞的财产，不征房产税。
以上是对自住loft公寓是否要交房产税以及物业税的征收目标这两个问题的详细解读，需要交房产税需要满足以下条件：所购买的公寓用于经营用途。