婚前房的定义是什么?

婚前房的定义是什么?

婚前房，是指一对夫妇在结婚前，各自出资或通过借贷购置的房屋。婚前买的房子，一般分为两种，一种是婚前一方抵押贷款，另一种是结婚后的抵押贷款，另一种是以首付为基础的房屋。一种是婚前一方先付定金，婚后再由两人共同偿还。
不动产的取得是用产权证来证明国家的产权，如果你在结婚之前购买的房子已经办理了产权证，那么这套房子就属于你的婚前财产，属于你自己，所以，在你的婚前取得了产权证书，在产权证上写上你的姓名是很重要的。
如果一方结婚后买了房子，那房子的产权证明就是结婚前的，还是结婚后的？尽管结婚之后才进行了国家确权，但这套房屋的所有权完全是一种婚前财产价值的转化，买卖契约。发票等可以证明这一事实，所以，它应该被认定为婚姻关系中的一份财产。
如果双方父母共同出资买了一套房产，那么，如果一方的父母出资购买了一方的房产，那么，这一不动产可以被认为是双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。即，父母出钱买的东西，属于父母对孩子的赠予，而对方没有权利去分割。
婚前一方买了房子，结婚后再还，离婚时财产分割：一方在婚前签署房地产交易合同，以自己的财产为抵押，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。因前款原因未能取得一致意见，人民法院可以裁定，将该房地产作为产权登记当事人的个人债务。
夫妻双方在结婚后，按《婚姻法》第19条第1款所述，按照《婚姻法》第39条第1款所述，由夫妻共同偿还的债务和相应的财产增值。在离婚财产分割中，如果一方在婚前购买了一套住房，那么即便是夫妻双方在婚后共同还款，那么，在离婚时，房子属于买了房子的一方，而另一方只能获得一定的赔偿。
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