房子公摊面积什么意思

房子的公摊面积其实就是把整栋楼的产权人共同所有的公用部分建筑面积平均分摊到每套商品房上，公摊面积包含的内容比较的多，比如说包含了小区里面的门厅，过道，地下室，值班室，变电室，垃圾房，楼梯间，电梯井，还有管道井等等。一般带有底商的房子，公摊面积是比较大的，还有就是单层面积比较小的房子，公摊面积同样也是很大。在买房时自己可以问一下具体的公摊率，然后去计算出公摊面积。

房屋公摊面积可以使用吗？

公摊面积是所有业主分摊的建筑面积，这个面积是属于所有业主的，不可以一个人占用，公摊面积作为大家一起使用的地方，不能随便在上面装修和建造，另外公摊面积是算在建筑总面积里面的，买房子的时候也是要算钱的，正常房产证上面的面积也就包含公摊面积，但是屋内的实际使用面积中是不包含的。简单的说，房子的总面积乘以公摊面积占比，就能算出来公摊面积，再用总面积减去公摊面积，就等于实际实用面积。

房屋公摊算物业费吗？

房屋公摊算物业费。房子的公摊面积是算在房子总面积里面的，买房子的时候，房产证上面的面积就包括公摊面积，正常算价钱的时候就是按照总面积计算的。公摊面积是属于全体业主的，不是属于一个人的，全体业主都出了钱，公摊面积是能够提供业主公共活动的地方，包括电梯，楼梯，消防，大厅等等地方。
以上就是关于房子公摊面积什么意思问题的回答，意思是业主分摊的公共建筑面积，是属于所有业主公共活动使用的地方。