房子交房注意事项

不要着急交物业费，其次要对房子进行验收，在房子交房之前，可以先去找物业拿钥匙进行验收，这时候一定要认真仔细一些，主要是对房屋的户型验收，房屋的地面和墙面情况验收，房屋面积和层高的验收，最后还要对房屋的公共区域进行验收。如果没有发现问题，然后就可以签字交房，如果在验收期间发现了诸多问题，那么可以拒绝交房，而且也可以暂时不交物业费，等待物业或者是开发商解决问题以后重新来验房，千万不要在没有验收的时候就签署收房合约。

房子交房不去收房会怎么样？

房子交房后业主如果不按照约定时间收房，可以视为开发商已经将房屋交付，业主需要承担购房的风险，同时也需要按时缴纳物业费，但如果是因为建造房屋的质量有问题，业主不收房，此时开发商应该对房子的质量进行负责，需要对房屋进行维护，符合交房要求后，业主再进行验收。对于竣工验收不合格的房屋，以及未提供住宅质量保证书的房屋，业主是有权利拒绝收房的。

房子交房时要交多少钱？

房子交房时需要缴纳的款项金额并不是固定的。需要根据具体情况来定，交房时需要缴纳的费用有：契税，具体要看房屋的总价及征收的税率，房屋总价乘税率就能算出契税的金额；住房维修基金，一般按照房屋总价的2%~3%缴纳；房产证工本费、房屋产权登记费、印花税等。
以上就是关于房子交房注意事项问题的内容，房子交房时需要注意，一定要对房屋质量进行检查，并且注意对于房款的约定，房款交付时间及最后期限。