济南买房条件

如果想要在济南买房，那么需要满足以下条件：
1、必须在济南这边连续缴纳一年以上的社保或者是个人所得税，在买房时需要提供相关的证明。
2、必须有足够多的资金才行，因为即便是贷款也要支付30%以上的首付款。
3、自己需要有稳定的收入以及工作。
满足以上这些条件，那么就可以在当地买房了，如果是贷款的话，那要提前去咨询一下贷款银行，看一下是否有其他相关的条件，而且现在济南现在的限购政策也有所改变，在购房之前最好还是要提前去了解一下。

买新房子找中介好还是直接去售楼部好？

假如说是购买新房子的话，那还是去售楼部更好一些，如果通过中介公司购买新房，自己也是要支付中介费的，现在中介费的收费标准基本上都是在1%左右，这其实也是一大笔的开销，而且自己去售楼部那边买房，其实也是可以谈价格的，还能够了解到开发商是否有相应的优惠。在售楼部买房的时候，也要关注一下房子的实际使用面积以及绿化率等，其次就是要搞清楚房子的单价，不要只去看均价。

买新房中介和售楼处有什么区？

1、是价格的区别，同样一处楼盘，可能中介的价格和售楼处的价格差不多，有的时候中介的价格还要比售楼处的便宜一些，主要是中介将自己的一部分让利让给了购房者获得竞争优势。
2、房源的区别，由于售楼处离楼盘比较近，有优先选择好房子的优势。
3、售楼处可能比中介更值得信任，因为售楼处是专门为这个楼盘进行销售的地方，手续比较完备。
以上就是关于济南买房条件问题的回答，济南买房首先必须要是在济南当地购买房屋产，其次要有一定的经济实力，还要有一定的行为能力以及有良好的信誉。