房产证加老婆名字需要什么手续

房产证加老婆名字需要什么手续

房产证上加上妻子的姓名，要办理结婚证、身份证、房产证原件及复印件。注意：办理房产证的时候，需要按三种情况来处理： 第一种：如果没有贷款，则需要支付80元的工本费、25元的地籍费、5元的贴现费，如果成功的话，20天后就能换一张新的房产证。
第二种：房子和房贷，必须到银行进行抵押登记，除了上面提到的110元手续费外，如果是纯公积金的，还要额外缴纳100元；如果贷款为混合（商业公积金），则需要额外支付200元。
第三种，还没有结婚，没有直接血缘关系的人，要在房产证上加上自己的名字，这就比较麻烦了，这是一种房子的交易，所以要缴纳的钱是另外一回事。
夫妻共有的住房有下列情况： 1、配偶在婚姻期间购买的公房、商品房、经济适用房、私人住房；
2、夫妻双方在婚前承租或婚后以夫妻共同财产购置的住房；
3、婚前夫妻共同出资购置公房、商品房、经济适用房等；
4、婚前由一方购置或自行建造，并于结婚后以共有财产重新安排之；部分改建或扩建的，部分为夫妇共有的；
5、婚前由父母出资购买的房产，并明确表示将其赠与配偶；
6、婚后，由父母出资购买一套住房，但没有明确表明将其赠与配偶的；
7、夫妻或一方在婚姻关系中所继承的财产属于配偶，但在遗嘱中明确规定为丈夫或妻子的除外；
8、单位根据职工的劳动人事关系、职工工龄等福利，按住房方式进行分配，并由职工个人出资购置职工福利住房等。
一般情况下，在房产证上加上配偶的姓名是很容易的事情，只需要原业主考虑一下要加上对方的名字会有什么法律后果，既然已经和妻子结婚了，那么银行就不会拒绝给妻子加上名字，这样一来，两个人就成了共同债务人。
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