首付不够公积金却有大量余额

首付不够公积金却有大量余额

如果没有足够的首付，但账户里还有很多存款，那么在没有签订购买协议的情况下，是不能提取公积金的。所以，如果首付不够，就必须要交足够的定金，拿到购房合同和相关的文件，这样才能拿到足够的资金。还有就是，如果用户是租房子的话，可以申请提取公积金，然后用来偿还贷款，银行也不会追究。
所以，如果首付不够多，但还有很多存款，可以提取公积金，作为首付。
尽管有一家中介公司宣称可以协助提取公积金，但这并不意味着这是一个骗局，因为提取公积金的危险性很大，并且很容易暴露个人信息。这些中间商的收费也很高，因此，朋友们最好采用传统的提取公积金的方式。
如果你确实很难付首期款，你可以从亲友那里借到一些钱，等按揭成功之后再把存款存起来，就像是假装用存款来付首期一样。要知道，按揭虽然每个月都能提取一次，但是要经过公司的财务审核，手续不方便，因此，如果数额不大，可以每年进行一次。
按照相关法律法规，贷款机构在购买住房时，须自行准备首期付款，且不能以公积金帐户结余抵销。虽然公积金不能作为首期支付，但是一旦办理了贷款，就可以到当地的储备局申请，以减轻首付款的压力。
另外，我们要提醒你的是，尽管你已经申请了公积金贷款，但是每个月的还款额都会从你的存款卡里扣除，而非从公积金帐户里。所以，按月缴纳的储备金不能被直接抵销。即便按揭的期限比公积金提前，只要按揭还未结清，你也可以提出提款要求。
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