交物业费享受什么服务

交物业费享受什么服务

公共设施管理，治安管理，交通车辆管理。 1、设备维护服务约占总服务的70%，另外还有绿化、保洁、秩序维护等服务。其中，设施和设备的能源消耗是最大的一部分，它占据了物业费用的30%。
2、物业公司为物业提供物业服务，物业公司享有物业服务，两者之间的关系均以物业管理合同为基础。所以，物业公司有义务为其提供服务，相对来说，业主有义务缴纳物业管理费用。如果不缴纳物业税，就是一种民事纠纷。
3、商住一体化小区，业主拖欠租金的现象比较普遍，而且原因也比较复杂，而造成这一现象的原因，是因为许多商户不明白，他们不能出入，也不能享受到小区的生活，也不能享受到公共服务，为什么要支付更高的物业费？

物业费包括哪些方面

1、管理人员、服务人员的工资及福利费：包括员工的基本工资、福利、加班费、服装、管理人员的津贴（按经济利益计算）。
2、日常维护和维护公用设施和设备的费用。物业费按照国家和当地的有关法规和标准，分别对所有人和使用者征收。
3、绿化管理费：指本单位所需维护的绿化工程。其中包含：绿化工具费、劳保用品费、绿化水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。
4、清洁卫生费：包括清洁工具、劳动保护用品、卫生防疫消毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费及其它清洁卫生所需要的其它开支。
5、保安：维护封闭的社区治安所需的开支。不是封闭的小区，是不能交保安的。包含：保安设备设备费用（保安系统，保安设备等）；安全人员的人身保险（例如，每年为20,000元的人身意外险，保费为4%)；保安用房和保安人员宿舍的租金（例如，8平米的保安用房，每月8元）。
6、办公费用：交通（汽车、保险费）、通讯费、易耗性办公用品费、报报费、广告宣传、文化费、办公用房租金（含水电费）、其他杂项等。
7、物业公司的固定资产折旧率：固定资产主要有：交通工具，通讯设备，办公设备，工程维修设备，其他设备。固定资产的平均折旧年限通常是5年。
以上就是交物业费享受什么服务以及物业费包括哪些方面的相关解答，希望这篇回答给大家带来帮助。