商铺物业费包括什么服务

商铺物业费包括什么服务

1、管理人员工资、社会保险、福利等；2、物业共用部位和设施设备的日常运行和维护费用；3、物业管理范围内的清洁、卫生；4、物业管理范围内的绿化维护；5、物业管理区域的秩序维护；6、物业公司固定资产的折旧；7、物业共用部位、公用设施设备和公共责任险；8、其他业主同意的其他支出。物业共用部位、设施设备的大修、中修、更新改造费用，按专用维修基金列支，不列入物业服务费用和物业服务费用。

维持治安

1、门岗环境整洁美观，穿着统一的工作人员，24小时值班，主要出入口24小时值班。在区域内进行车辆进出查验；对外地车辆进行注册和更换。
2、24小时24小时不间断的巡视，每周至少12次，每小时对重点区域进行一次巡视，并记录在案。在巡查期间，对可疑人员进行盘查，如发现火灾、安全隐患、事故，及时向相关单位报告。
3、在小区内公共娱乐设施、水池等部位设立安全警示标识。
4、对进出小区的机动车进行引导，使其在规定的地点停车。非机动车辆有序地停放。
5、设有监控室，实行24小时安全监测，并及时进行记录。
6、管理物业，包括房门，窗户，消防设备，井盖，雨篦子，小品，花草，树木等。
7、制定火灾、水浸等紧急情况的应急处理方案。
8、定期对员工进行防火教育，确保防火通道的畅通，并能在任何时候使用。

清洁工作

1、对本小区的公用部位（硬化地面，主次干道）每日两次进行清洁，保持清洁；户外标识，宣传栏，信箱等，每星期清洁两次。
2、公共区域请专业人员每日清扫，确保公共区域的清洁和清洁。
3、每日2次公共楼道清洁；扶手一天两次，保持清洁和清洁。
4、根据小区的具体情况，合理设置垃圾桶，果皮箱，垃圾袋。
5、垃圾分类收集，每日两次。
6、垃圾日日清运，无垃圾桶、果皮箱溢出。
7、垃圾处理设施每日两次清洗，没有任何气味。
8、每星期擦一次公共区域的玻璃。
以上就是我给你讲的商铺物业费包括什么服务，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。