保障房5年后可以买卖吗

保障房5年后可以买卖吗

这要看是哪种保障房，有些是可以买的，有些是不能卖的。目前的保障房有两种，一种是公房，一种是经济适用房。
公租房一般都是租的，不能买，但是有些地方租了五年之后可以申请购买，但是买了之后不能再出租、转让、赠予等市场交易也就是说不能买卖因为购房者没有完全产权只有居住权。经济适用房可以买卖，但必须在五年内购买，必须在五年内缴纳政府应得的收入，并获得完整的产权。

保障房和商品房的区别是什么

一、土地取得的方法差异 保障房的取得方式是以不需支付土地出让金的方式，通过招拍挂招拍挂获得土地出让金。
二、来源不同 保障房是政府组织建造的，面积一般比较小的商品房都是由开发商建造的，从几十平米到一百平米不等。
三、供应对象的差异 保障房主要面向中低收入家庭，向全体自然人提供。
四、购房条件差异 购买保障房的人必须符合一定的条件，而且必须要经过政府的批准。
五、定价方式的差异 保障房价格是由政府定价的，是由市场决定的。
六、产权性质的差异 保障房中的公租房只有居住使用权才不能转让，就算租了五年也可以申请购买，但是买了也不能上市交易保障房中的经济适用房是不完全产权购房满五年可以买卖但是需要补缴政府应得收益取得完全产权。商品房所有权人享有全部所有权的购房人可以随意处置。
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