公积金一次性冲抵10万可以吗

公积金一次性冲抵10万可以吗

当客户的储蓄卡中有充足的存款时，公积金可以一次冲减10万元的贷款额度。一般来说，一次冲销就是用来偿还房贷的，如果你选择了每年的冲销，那就相当于提前还清了房贷，剩下的10万元是房贷的贷款本金。当用户用公积金来冲销的时候，每月的还款金额就会有所下降。
1、公积金冲销贷款除每年冲销外，也可按月冲销。不过，每个月的冲销额度都是按月还的，包括了贷款的本金和利息。
2、公积金冲还贷款每年只能申请一次，而且只有一次冲销。对于使用公积金冲还贷，用户可以根据自己的实际情况选择每月冲减或年冲量，而对于银行存款较多、前期没有太大压力的客户来说，年冲更合适。
3、年冲销等于提前偿还，冲销的是贷款的本息，而每月的冲销则是每月的还清。这意味着，年冲减了贷款的本金，相应的，每个月的还款金额都会下降。月冲是一个月一个月的还款，每个月都会把存款从银行里提取，每个月都会付清。
4、年冲适用于存款较多，在贷款前期没有太大压力的人。月冲是最好的还债方式，对于没有太多闲钱的人来说，可以缓解还债的压力。
5、如果借款者的收入是固定的，而且每月的空余资金也不多，那么最好不要一次性套期保值，以免到了关键时刻，自己的公积金拿不出来，反而会出现逾期。还有一个重要的提示，那就是，不需要支付任何的违约金，也不需要任何的手续。

首套房不建议申请公积金贷款的原因

1、地域局限性：一般只有用公积金才能发放公积金，很多地区不能通过地区间的贷款来购买住房。
2、房屋类别：购买公积金贷款时，只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房产权房等房屋，而且只能购买基本住房。你要贷款买房子，就得不到支持。
3、按揭贷款进度缓慢：用住房公积金贷款购房手续繁琐。签约之后，你得先办理按揭手续，再等银行贷款。放款相对缓慢，开发商的还款也会缓慢。所以，部分房地产开发企业不会再提供公积金贷款。
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