押一付一什么意思呢

押一付一什么意思呢

押一付一是指承租人在交了第一个月的租金后，还要另外交一个月的租金，这种情况通常发生在租房合同里，是为了保证在租赁过程中不会对房子的设施造成损害，或者因为私人原因导致的设备损坏或者提前退租，保证金将不会被退回。出租人在租期届满后，须向承租人退还订金，或按合同规定的时间归还。
随着租房模式的不断扩大，短租房，日租房，酒店公寓租房等“另类”租房形式层出不穷，与传统租房相比，这种新型租房模式更具“人性化”。我们都知道，许多刚刚从大学毕业的学生，根本负担不起“押一付三”的费用，而在这种情况下，许多新的租赁方式都会采用“押一付一”的方式，每个月都可以交房租，所以，这种新的租赁方式，一下子就火了起来，吸引了大量的顾客。

为什么租房子要押一付一

在许多租赁合同里，都写得清清楚楚，签约后要交一个月的房租，租约期满后，房东会退还押金，但若实际租期少于一年，则罚款。这是在双方的磋商基础上达成的。在合同履行期间内，通常不能单方面解除合同。但是，由于房屋出租人处于不利的位置，而且在订立租赁合同时，其目的和需求也会随之改变。法律不能让契约成为限制租户自由的枷锁。
所以，如果一方有充分的理由，不需要继续承租，则可以解除租赁合同。承租人可以解除租赁合同，但应事先告知出租人，以便出租人做好心理准备，在合理的时间内寻找新的承租人，从而避免因空置而导致的经济损失。
其次，每月的定金也是一种抵押物。在合同结束后，若无特别原因，承租人有责任退还定金。租赁期结束后，由承租人清点房屋中的财物，如发现有遗失，短缺，非因正常使用所致的非人力所致，则应从定金中扣除相关损失。但减去的金额不能超出损失的部分，不能因财产的损失而不予评估，而相反，若损失超过了定金金额，则出租人可以就超出定金的损失向承租人提出索赔。
以上各方面介绍了关于押一付一什么意思呢，以及为什么租房子要押一付一的相关问题。租房子押一付一是对房东和租客的相关权益的保障，因此在租房时，双方要签订契约，避免引发日后不必要的麻烦。