两梯两户公摊大约多少

两梯两户公摊大约多少

首先,两梯两户的公摊按照单位面积来分配。具体的面积要根据房子的大小来决定。第二个步骤是每个单元的公共部分，公共部分等于每个单元的内部建筑面积。公共区域是指整个建筑物的公共部分，该部分是业主共有的。包括电梯井，管道井，楼梯井，垃圾道，变电室，设备室，公共门厅,地下室，值班警卫室等公共空间及管理空间。

梯户比对住户有什么影响

首先，电梯等候时间。在挑选梯户比例时，需要考虑到电梯的时间，因为现在一栋楼里有一百多户的高层公寓，如果一套公寓的入住率只有20%，那还好说，毕竟电梯足够了，可是如果所有人都进了自己的家，那就需要很长一段时间了。
其次是公摊。梯户对公摊面积也有一定的影响，电梯井也是公摊面积，梯户比例越高，公摊面积越大，就越容易提高购买成本。因此，当每个楼层的居民数量相同时，若有更多的电梯，则该单位的公共建筑面积将会增加，因此两梯四户的公共建筑面积要比一梯四户的公共建筑面积要大，从而会对购房者的购房款和物业费用产生一定的影响。
第三，通风与采光。楼梯间的通风与采光都会受到一定的影响，虽说梯户比例不会对房子的面积造成影响，但却会对整个建筑的结构和面积造成一定的影响。现在大部分的电梯都是两梯四户，所以两梯四户的房子在设计的时候，无论是采光还是通风都会更好，而两梯四户的中间户就成了户型设计的牺牲品。
第四，私密性与宁静。通常情况下，如果是一层一户的居民，为了确保业主的私密性和静谧，不需要和其他住户分享。不过，随着楼层的增多，隐私和舒适度也会下降，这就导致了电梯要等很久，被子也不容易晒干，楼道里很黑，小区里脏兮兮的，连隔壁的邻居都能看到。
以上各方面介绍了关于两梯两户公摊大约多少，以及梯户比对住户有什么影响的相关问题。公摊面积要根据房子的大小来决定，因此要根据实际情况与相关政策来计算房子的公摊面积。