普通住宅是什么意思

普通住宅是什么意思

普通住房是指按照其所在地的普通住房标准建设的居民住房。一般住宅与一般住宅不同，二者不可混为一谈。一般的房子是指整个建筑，而一般的房子是一种单独的房子。
由于不同地区对多层、高层的界定不尽相同，应按不同地区的实际情况自行决定，一般情况来说普通住宅不等同于普通住房，普通住宅指的是整幢楼，而普通住房则指单套住房。
高档公寓，别墅，度假村等都是非普通的住房。普通住宅必须满足以下条件：居住小区建筑面积大于1.0；单位单位建筑面积小于120平方米；实际成交价格要比同级别住宅的平均交易均价低1.2倍。

普通住宅有什么优势

1、贷款方面，相对来说要容易一些，因为这是一种私人住宅，这是商业住宅和普通住宅的不同之处，如果购买普通住宅，可以获得更长的时间，并且首付也会降低到20%，这样就可以满足大多数人的刚需。
2、税收方面也会有一些优惠，第一，商住房不能享受现行的税收优惠，其次，在办理二手房的时候，商住的税收要比一般的房子要复杂的多。
3、户型的不同，一般的房子都是刚需的，所以房子的内部结构也能满足人们的需要，80-100平米的房子是主要的两室三厅，而商住的房子一般都是小户型，也就是 loft型，比较有个性，适合不同的人群，相对于普通的房子来说，面积要大一些。
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