二类经济适用房

二类经济适用房

经济适用房的事情大家都有所耳闻，都知道它是一种以社会保障为基础的商品住宅，它的特点是经济实用。而对于经济适用房的具体情况，大家都知道些什么呢？
二类经济适用房一般都是拆迁房，也就是回迁房，只不过产权证上标注的是经济适用房，而且它是没有五年的限售期的。只要取得产权证就可以在市场上买卖，而且除了要按照房屋的税费缴纳各种税费之外，还需要交纳3%的土地出让金。缴纳了土地出让金之后，二类经济适用用房的产权性质就发生了变化，变成了商品房。二种经济适用住房与一种经济适用住房之间存在着一些差异。

申请经济适用房的条件是什么

1、申请经济适用住房者，户籍在本市，连续五年以上，且申请人满足无住房条件。申请人必须是当地户口，且至少有一位成员是本市户口，而其他附属机构只能是共同申请人，且申请人与申请人之间存在赡养、抚养、扶养关系。
2、申请人为未婚者，须满35岁。申请人的年收入不得低于本市规定的中等收入水平。无房或人均居住面积低于本市公布的可负担得起的商品房的购房面积。
3、已婚、离异、35岁及以上未婚、无房者。
4、无住房或住房面积小于县级人民政府确定的住房条件的困难家庭。如需向有关部门提交身份证件、户口证明、家庭经济状况证明、房屋面积（状况）等相关证件，并经有关部门审核后，对符合规定的房屋进行公示，没有投诉、核实无误的，出具购房证明。年收入低于60000元的，必须提供相关证明。
以上就是二类经济适用房的全部内容了，如果大家想了解二类经济适用房的相关内容的话，可以通过本文上述内容进行了解。希望本文能给大家提供一些帮助。