三套房可以公积金贷款吗

三套房可以公积金贷款吗

三套房是不能申请公积金贷款的，按照公积金贷款有关政策，借款人家庭（包括本人、配偶和未成年子女）在信息系统内拥有两套或以上的住房，或在公积金系统中累计贷款2次以上，其公积金贷款申请将被拒绝。
住房公积金是指政府、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位及其在岗人员的长期住房储蓄。

二套房公积金贷款

1、二套住房贷款的条件和限制，最重要的是，如果借款人在第一套住房时，也是用公积金贷款买的，而且还清了贷款，那么第二套住房就不能再用公积金来偿还了。
2、如果第一套房子是用银行贷款购买的，那么第二套房子就可以用公积金贷款了，第二套房子的首付比第二套要低50%，利息也要高出10%。如果第一套住房的贷款已经偿还，那么不管是商业贷款，还是公积金贷款，都可以用来购买第二套住房。
3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款制度，为满足缴存职工的合理住房需要，对持有一套住房且已经还清了购房贷款的居民家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30%降低至20%。
4、如果你的银行账户里没有银行存款，那么你购买的第一套房子，就会被系统判定为第一套住房。
5、首套住房的人均面积超过了，虽然二套住房按揭贷款的首付比例有所调整，但并没有放宽对房屋面积的认定。如果要购买二套房，则要求目前家庭的房屋建筑面积不能超过31.31平方米。
6、公积金提取额度超支，在目前的大环境下，没有放宽限制，以家庭为单位，最多只能买两套房子，买了三套房的人就不能再贷款了。如果你用房子的名字来提取公积金，那么你的信用记录就会被计入你的个人信用记录中，和你第一次贷款买房子的时候，你就不能再买了。
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