国有土地使用权出让收入

国有土地使用权出让收入

国有土地使用权出让收入是指市县人民政府按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律、法规及相关政策，将国有土地使用权转让所得。
买房子的人，可能不会考虑到土地的出让费。因为他们已经和开发商打好了关系。但我们仍然需要了解这些知识，假如我们的使用年限超过，也许会牵涉到我们自己的问题。

国有土地使用权转让收入与国有土地使用权转让价款之差异

国有土地使用权转让收入与国有土地使用权转让价款之差有以下几点： 1，国有土地出让金是指仅以土地出让方式取得的收益。 市县人民政府按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》及相关法律、法规及相关政策，将国有土地使用权转让所得。
主要是通过招标、拍卖、挂牌、协议等方式获得的收入（超过80%的土地出让收入），以及依法向土地使用者收取的收入、划拨土地时依法收取的拆迁安置等成本性的收入、依法出租土地的租金收入等。
2，土地出让收益是土地出让所得的全部收益。土地出让金是指由政府土地主管部门将土地使用权转让给使用者后，按照有关法律规定，对受让人征收的土地使用权的总价款（即总的成交金额）；或因土地使用期限届满时，因土地使用者需续租而向土地主管机关交纳的续租费用；或以政府划拨方式取得土地使用权的使用者，以有偿转让、出租、抵押、入股、投资等方式缴纳土地出让价款。
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