保障房有房产证吗?可以买卖吗

保障房有房产证吗?可以买卖吗

保障性住房包括经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房都有房本和70年的产权，公租房、廉租房是不存在的。如果是经济适用房和两限房，那就需要五年以上的时间，如果要上市的话，就需要缴纳七成的租金。如果五年内，需要出售，政府会根据市场价格，将其回购。公共租赁住房、租赁住房不得在市场上买卖。

保障性住房是否可以出售？

1、持有住宅不动产证的所有人，在获得房屋所有权人的同意后，可以向市房改办申请，办理房屋所有权和换领市场商品房（红皮）不动产证。在完成上述各项手续后，安居房就成为市场上的商品，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，并能进行市场交易。也就是说，他们可以进行交易。
2、在规定的不能进入市场的交易时限之后，住宅的主人可以提出申请。10年产权限制期间，必须转让住宅的实府购买权；已购置一室安居型住宅的单身居民，可向政府申请购买其所购的安居型住宅，并在此基础上再购置一套大面积的安居型商品房。
3、国务院法制办公室就《城镇住房保障条例(征求意见稿)》中关于“五年内符合保障条件的，可以购买”的表述，租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房。
4、连续5年以上租赁，并满足配售条件，可以购买；如有隐瞒、虚报、伪造信息的，将被依法处以罚金，并被依法追究刑事责任，并在5年内不得再申请城镇住房保障。

保障性房购置条件

1、申请登记的家庭成员，必须是在本市居住的。因就学或服兵役而迁出本市户口的，在就学、服兵役时，均视为持有本市户口；单身人士提出申请时，必须持有本市户口。
2、个人年收入和家庭年收入在申请受理日前连续两年内，均不高于本市规定的保障性住房收入水平。
3、家庭总资产和个人资产不超过本市规定的保障性住房的财产限额。
4、本人或家庭成员在本市及全国范围内没有任何居住用地或自有住房。
5、本人或家庭成员在申请接受日前三年内，未在本市及全国范围内转移居住用地或自有住房。
6、家庭成员或单身人员本人未在本市及全国范围内购置有保障性质或其它政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在独立组建家庭或达到一定年龄后，提出购买保障性住房的除外。
7、根据市人民政府的有关规定。单身人士申请购买经济适用房，其居住年限、居住面积等，由市人民政府自行确定。
以上就是保障房有房产证吗？是否可以买卖的主要内容，购买房产时可以多做些攻略和准备工作。相信大家对这些内容已经有所了解了，希望这边文章能够给大家一些帮助。