计算房子面积公式

计算房子面积公式

房屋面积=长乘宽，每一间房屋的面积、墙壁的厚度、楼梯、楼道的面积都归自己所有，没有人可以私自占用，想要使用这条走廊，必须要经过业主的同意，而且物业也承认，物业虽然没有产权，但也有自己的职责，擅自占用了物业的安全，物业也不会承担任何的责任。在使用面积的计算上，有些特别的要求，跃层房屋的室内楼梯按照自然楼层面积之和计入使用面积，通风道、管道井等不计入套间使用面积。室内墙壁的装修厚度计入使用面积，计算房屋租金，均以使用面积计算。

房屋面积的决定因素

房屋的面积由两个方面决定：一是套内面积，二是公摊面积。因此，不能说大房子的面积就一定是大的。
事实上，目前住宅的公共面积已有上升的趋势。由于如今的住宅小区越来越注重居住的质量，所以房地产的属性也越来越高。因此，在公用区域内的空间也会越来越大。宽敞的大厅，宽阔的走廊，前厅，电梯厅，还有大型的升降机。这一切都是为了提高住宅的公共用地。
而且，随着公共空间的扩大，房子的面积也不可能再扩大了。一方面，由于有计划限制了整个工程的建筑面积，另一方面，由于建筑面积的增大，将会带来更多的费用。所以，如果一幢楼的建筑面积不变，那么要提高整个楼层的质量，就必须要加大公共面积，而与之对应的房子，其内部空间也会逐渐缩小。也可以将小面积的房子合并为大面积的房子，以更好地体现出房子的质量。
以上就是计算房子面积公式的主要内容了。相信大家现在已经对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。