青岛购房资格条件

青岛购房资格条件

在青岛居住的人们，都希望在青岛买一套房，因此这方面的国家也有相应的规定。下面我们就来谈谈在青岛购房的条件吧。
我们首先要在青岛买房。比如，要有本地2至5年的社会保障或者纳税凭证。有资格的，提供证件、结婚证书、临时居住证、社会保障、纳税凭证等；如果是贷款，还需要提供工资、营业执照复印件、最近工资情况等。
在青岛买房和迁入户口政策不一致的例子：外地的个人在外地购房迁入户口的手续基本相同。
外来户贷款到银行贷款购房的要求： 用购买的财产作抵押。
借款人的年龄加上贷款的时间，男性不超过65岁，女性不超过60岁。
完全的公民行为能力；拥有在我们国家的永久居民或有效的居住状态。
在青岛购买房地产时，必须支付一定比例的第一次购房款。
工作稳定，经济收入稳定，信用良好，有能力偿还贷款。
现在已经签订了一项买卖契约或协议。
对于第一套房产，原来的规定是3%，超过144平米，新政策不再划分144平米，而是统一规定，90平米以上的房子，税率为1.5%。对于第二套住宅，原先的政策规定，90平米或更小的房屋征收3%，新政策规定为1%；原先的政策规定，90平方米以上的房屋征收3%，新政策规定为2%。
现在二套房的首付已经达到了四成，利息也会上涨10%，“如果你还了第一套房子的贷款，那么你的第二套房子就可以算是第一套了。目前执行的是基准利率。”
新购置的商用物业（包括新开发的商用物业、旧物业），必须在不动产权证书前三年内办理过户手续。也就是说，新房子在获得房地产登记证书后三年内是不能交易的。
以上就是青岛购房资格条件的相关内容，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。