公积金二次贷款利率是多少

公积金二次贷款利率是多少

公积金的二次房贷利率为首次贷款的1.1倍，也就是二次贷款利率=1+10%，较首次贷款利率提高10个百分点。第一期公积金贷款的年息为2.75%,30年为3.25%；第二次贷款的年息是3.025%，而30年的年息是3.575%。

申请公积金贷款的流程

1、申请人向公积金中心递交个人住房公积金贷款申请材料；
2、由银行公积金中心负责审核，审核合格后出具《担保申请审核通知单》，提交相关材料；
3、受理申请后，由担保中心对申请材料进行审查，并出具《担保申请审批意见书》；
4、由担保人交纳保证金，由担保中心加盖银行公章；
5、由担保中心向公积金管理中心提交申请材料及加盖公章的合同；
6、由银行储备局负责监督、督促申请人签订贷款合同。

公积金第二次贷款的额度

1、可贷款的一般额度是：借款人和配偶在其退休年龄时缴纳两倍的公积金。也就是说，如果借款人和配偶在退休之前，账户里有二十万的存款，就可以获得40万元的公积金贷款。
2、二次公积金贷款额度上限为400,000元；而且首付不能少于百分之五十。比如北京的规定不能低于70%，上海不能低于50%，深圳不能低于50%。

积金第二次贷款必备条件

1、借款人须提交其家庭（户籍）人均建筑面积小于30平方米的证明，还款一个月后，可办理二次住房公积金贷款。首付款不能少于50%，贷款利率不能低于同期个人住房公积金的1.1倍。
2、借款人提交的家庭（户籍）首套房屋建筑面积小于90平方米的，按规定办理二次住房公积金贷款。首付款不能少于50%，贷款利率不能低于同期个人住房公积金的1.1倍。
3、在借款人提供无房证明（已拆迁、转让等）时，可申请二次住房公积金贷款，其首付不能少于50%，且贷款利率不能低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。
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