交房时怎么验收房屋

交房时怎么验收房屋

交房的时候，对房子的验收是很有必要的，而且也很重要，在验收的时候，要仔细的检查地面的平整度、墙壁上的空鼓、电源的通电。
平整的地板。乒乓球的材质很轻，只要是稍微不平的地方，它就会自动的向下滚去，比如厕所的时候，需要将乒乓球放在浴室里，而当它滚到地漏的时候，那就是厕所的地板达到了设计的标准。
墙面上的空鼓。检查墙壁上的空鼓是很重要的一环，如果水泥基层出现空鼓，那么后面的面层就会变得空荡荡的，这对后期的装修也会有很大的影响，检查的方式很简单，就是用小锤子敲打墙壁，根据声音来判断，但是要控制好力道，不能太大的力量，最好是买一把空的锤子。
检查供电状态。检查线路很重要，要检查开关是否全部通电，要不要切断所有的电源，还要用一根电笔，一根一根地检查。
污水排放检验。在确保供水的情况下，检查地漏、下水道和下水道的管道是否畅通，使用的工具也不需要太复杂的工具，只需要用塑料盆或者水桶就行了，然后将水倒进下水管道中，然后顺势流出。
房子的详细情况。在验房的过程中，有许多不太容易被发现的地方，比如房门和带装饰的房门下面，都需要“专业工具”来检查，这种“专业工具”并不复杂，只需要一面小镜子，就能通过镜子的反光来判断房门的底部和外面的情况，俗话说，房子的质量往往取决于“看不见”的细节。摸摸门板表面，看看有没有刮伤，门框是不是正了，看看锁能不能用。
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