银行房贷业务比例

各家银行的房贷业务占比是不一样的，主要是和银行的规模有一定的关系：
1、比如说如果是中资大型银行的话，那么房地产房贷的占比上限是40%。如果是个人住房贷款的话，占比上限是32.5%。
2、假如说是中资的中型银行，那房地产贷款的占比上限仅仅只有27.5%，但是个人住房贷款的占比上限能够到20%左右。
3、假如说是中资的小型银行，那这个比例会进一步被压缩，房地产的贷款占比是22.5%，而个人贷款的占比是17.5%。
4、假如说是县级的农合机构，那么房地产贷款占比是17.5%，但个人贷款占比只有12.5%。

银行房贷扣款余额不足补上后会第二次扣吗？

银行房贷扣款余额不足补上后会进行第二次扣款。到了房贷还款日当天，如果第一次扣款没有成功，银行系统会尝试多次扣款，直到房贷扣除足够的金额后为止，因此银行房贷扣款余额不足，补上后是会进行第二次扣款的。但是不同的银行对于贷款的扣款规则是不同的，具体是否会进行二次扣款，需要咨询办理贷款的银行，以银行规定为准，若未按时偿还贷款，则会产生逾期记录。

银行房贷可以提前还款吗？

可以提前还。如果是一次性关心所有的贷款是比较合算的，但是资金压力比较大，这样银行的利息只会算到期限，还款的当天未来的利息是不用还的。如果只是还一小部分，那么未来的利息也是需要偿还的。如果只是暂时先还一部分，那么选择的方式最好是年限缩短，每月还款金额不变。
以上就是关于银行房贷业务比例问题的回答，一般国有的大银行正常的个人房贷利率是32.5%，中信银行个人房屋贷款比例在27.5%，小型银行只有13.5%。