银行房贷规模受限

银行的房贷规模受限是很正常的，因为现在国家本身就是在控制银行的贷款规模，目的也是为了防止一部分年轻人冲动的消费。每家银行每一年都有自己的房贷贷款额度，如果当年的贷款额度已经满了，那去申请贷款的时候审批就比较的严格，有的时候甚至还要排队。假如遇到这种情况的话，那可以尝试着更换一家银行申请贷款，也许另外的一家银行，当年的贷款额度还没有到上限，这样审批就比较方便一些，平时也要保护好自己的个人征信。

贷款买房提前还款利息怎么算？

如果提前偿还贷款的话，一般有两种形式，一种就是提前偿还剩余的所有贷款，在这种情况下是不会产生利息的，因为提前还款的这一部分本身就不支付利息。另外一种方式就是提前偿还一部分的贷款，那么偿还的这一部分贷款，同样也是不收取任何利息的，但是剩余的那些贷款本金还是要计算利息的，通常会按照贷款合同当中的规定利率来进行计算。如果是浮动利率，那么就是按照当下 LPR定价的方式来计算。

贷款买房可以写两个人的名字吗？

申请房贷买房是可以写两个人名字的。一般是在买房时，将房产证上写上两个人的名字，两人都需要在场办理手续，若不能到场，可以出具公证过的授权委托书，委托另一方或其他人帮忙到场办理，办理房屋过户手续及其他事宜时，也需要两个人同时到场。
以上就是关于银行房贷规模受限问题的内容，银行申请房贷对于额度是有限制的，一般会参考申请人的工作、收入、名下资产以及征信状况等因素来决定房贷金额。