房贷利率今日换锚

房贷利率今日换锚指的是房贷利率在全国范围内正式落地。央行已经下发了关于房贷利率的最新政策，并要求各银行实行，新发放的商业性住房贷款利率，将会以市场报价利率进行定价，简单来说就是房贷利率的定价基准发生了改变，以前是以基准利率为基础上下浮动，而现在更换成了以市场报价利率lpr为基准，房贷利率换锚对于个人消费者来说，有利也有弊，若是房地产市场lpr利率持下降状态，购房就比较优惠。

房贷利率换锚什么意思？

房贷利率换锚指的是：房贷利率以后不会按照基准利率进行定价，而是按照市场报价利率进行定价，也就是LPR利率。因此房贷利率的确定方式变成了LPR加点，一般申请房贷的期限都比较长，大多都是在5年以上的，因此LPR也是5年期以上的，相比于基准利率来说， LPR市场化的程度更高一些，能够及时的反映出市场利率的变化，对于房贷利率换锚来说，是一个比较庞大的工程，需要很长一段时间来完成。

房贷换银行利率会变吗？

房贷换银行利率会变，由于每个银行的房贷利率都不同，所以如果更换银行贷款肯定是会变化的。在买房之前申请银行贷款的时候，就应该比较几家银行，挑选贷款利息比较低的银行来贷款，已经和银行签订了贷款合同，想要中途换银行，应该是不可以的。正常银行的利率是根据央行的基准利率基础上再加一些，最后组成贷款的利率。
以上就是关于房贷利率今日换锚问题的回答，意思就是房贷利率今日需要按照LPR来定价，这是全国需要执行的。