首次购房贷款利率多少

首次购房的贷款利率并不是固定的，这个还是要看自己的贷款方式，另外也要看贷款期限，同时还要看贷款银行的政策。如果是首次贷款买房的话，那么商业贷款的基础利率是4.35%，公积金贷款的基础利率是3.25%，但这个仅仅只是基础贷款的利率，具体的利率还要看自己的贷款期限，如果贷款的期限比较长，产生的利率就会比较的高，最终利息就会比较的多，另外不同银行给出的利率也是有一些差异的，如果打算申请住房抵押贷款的话，先要准备好自己的个人材料。

按揭贷款利率会随着基准调整吗？

按揭贷款利率会随基准利率的调整而变化。前提是在申请房贷时选择的是浮动利率，若申请房贷时选择的是固定利率，则无论基准利率如何调整，在整个贷款期限内，按揭贷款利率都是保持不变的，申请房贷时选择的是浮动利率，折房贷利率会随机准调整而变化，会在每年的重新定价日对房贷利率进行调整，按照新的利率实行，若基准利率下降，则房贷利率也会随之下降。

按揭贷款利率是年利率还是月利率？

按揭贷款利率通常是年利率。在申请房贷时，签订的房贷合同中，一般写的都是年利率，房贷利率是由我国中央人民银行统一下发的基准利率，各商业银行会在此基础上上下浮动，每个银行的按揭贷款利率都是不同的，具体要根据申请办理贷款的银行规定来定。
以上就是关于首次购房贷款利率多少问题的内容，首次购房贷款一年以内的利率为4.35%，1~5年之间的利率为4.75%，贷款期限5年以上的利率为4.9%。