经济适用房贷款额度

经济适用房贷款能贷到的额度取决于房屋的实际价值。一般用经济适用房作为抵押申请贷款，贷款金额最高不能超过房屋价值的70%，贷款利率按照我国央行规定的利率执行，贷款期限最长只能申请到20年，并且对于贷款申请是有条件要求的，申请人必须要有稳定的工作和收入，银行会以此来判断是否能够按时足额还款，申请人必须保持征信状况良好，以征信报告查询结果为准，符合条件的就可以准备资料，提出贷款申请。

90平米经济适用房转商品房费用？

1、需要支付契税，如果说经济适用房的面积是90平米，那么契税一般是按照房屋转让价格的1%来支付。
2、经济适用房在出来的过程当中还要支付土地出让金，土地出让金在计算的时候，通常是3621直接乘以房屋面积的10%，如果房屋面积是90平米，那么就是用3621直接乘以9，最终计算出来的这个数值就是土地出让金的缴纳金额。
3、在房屋交易的时候，也是要满足相应条件的，主要就是得满5年才可以交易。

经济适用房产权属于谁？

产权归个人，经济适用房一般是政府统一规划或者划拨土地建设的保障性住房，具有经济性，稳定性。购买经济适用房也要满足一定的条件，名下完没有其他房产，必须要刚需用房的人群，购买经济适用房住满五年之内是不能交易的，五年以后申请缴纳土地出让金才能变普通住宅，而且要政府优先回收。
以上就是关于经济适用房贷款额度问题的回答，最高可以贷款50万，如果夫妻都有缴纳公积金的，那么根据情况可以提高到80万。