经济适用房贷款方式选择

一般购买经济适用房办理贷款时有4种贷款的方式分别是抵押贷款，质押贷款，保证贷款，还有抵押质押加保证贷款，在办理贷款时，可以根据个人的实际情况来挑选的。一般要选择贷款购买经济适用房的话，也是有一些前提条件的，比如说5年内的经济适用房是没有办法办理贷款的，因为5年内的经济适用房通常都是有限产权，购房者通常只能够拿到所有权，但是没有土地使用权。在5年之后可以取得完全产权，此时是可以贷款，但大多数的经济适用房的质量不如普通的商品房。

经济适用房要全款买吗？

经济适用房不一定非要全款购买的，当然在条件允许的情况下也是可以全款的，对于那些资金比较紧张的人来说，可以去银行申请贷款。因为本身经济适用房就是保障性的住宅房，如果要求全款购买，那不符合规划的初衷。通常只有那些经济条件不太好的人才会考虑经济适用房，那既然经济条件不太好，那肯定是没有能力去全款购买房屋的。一般购买经济适用房也可以提取个人的住房公积金，具体可以去公积金管理中心咨询。

为啥不建议申请公租房？

之所以不建议申请公租房，是因为公租房的房子面积是有限的，并且对于申请要求限制条件比较多，不适合人口比较多的家庭居住，并且公租房会定期对已申请人进行审查，一旦发现不符合要求，会立即收回已经申请的公租房。
以上就是关于经济适用房贷款方式选择问题的内容，购买满5年之后的经济适用房，可以用来申请抵押贷款、质押贷款及保证贷款，一般使用的比较多的是抵押贷款，可以自行选择贷款方式。