老公房是什么意思

老公房是什么意思

老房子，顾名思义，就是一栋老式的公房，和1998年的旧房子不同。“老式住房”（公有住房、公产住房）是指国有企业、事业单位投资建设的住宅。房屋在销售前属于国有。公共住房是由地方政府出资兴建的，以出租、销售为主，企业建造的房屋，出租或出售给企业职工。
这是因为我国长期推行的住房福利制度，导致了一批又一批的老式公房。随着房屋货币化的进程，公房出售、租金上涨已成为必然，但未来我国还将建设低价公房，以满足城镇中低收入人群的租房需求。公房销售后，其产权就是私有的，也就是“房改房”。

老公房可以买吗

买老房子是可以的，但是很多房子都不是一个人的，有些公司也会有，虽然房产证上只有一个人的名字，但也有可能是以前的房产证，还有很多人都是这样的，所以买房子的时候，一定要注意。

购买旧公寓的优点是什么？

户型小、功能齐全、朝向好：老式公寓，是在旧城区改建时，用来安置居民，也可以用来居住，但面积很小，一室一厅35平米，二室五十五平米。后来，有了大厅，也有了老式的房子，还有起居室。不过不管怎么说，这套房子都不大，是真正的房子。与目前的新房子相比，老房子的价格优势更大。
虽然房子不大，但是房子的功能还是很完善的。厨房、卫生间、阳台三大功能区域，足够一家人的日常生活了。后来的部分老式住宅还有客厅、储藏室等附加功能，使家庭生活更为便利。
因为这栋房子是方形的，所以朝向都很好，所以每一栋房子都有一间朝南的卧室。二室住宅分直房和横套两种，前者具有南北贯通、通风良好的优势；后者的优势在于，两个主要房间都向南。
房价高，价格低：老式公寓很少有安装电梯的，所以他们的出房率都很高，至少在80%以上。
高的得房率，就是指同一面积的房子，实际的使用面积较大；面积少，再加上价格低廉，所以价格也比较低。用同样的价钱，可以购买到更大的房子，这也是老式公寓吸引人的原因。在市中心，只要60-70万元，就能买到一套宽敞的二居室，而在市中心，一套两室一厅的新房，通常要一百万。
方便出入：旧公寓大多在内环外围，以前是郊区，现在却成了繁华地带。
以上是对老公房是什么意思以及购买旧公寓的优点是什么以及老公房可以买吗这三个问题的详细解读，老房子，顾名思义，就是一栋老式的公房。