租房退房的流程以及注意事项

租房退房的流程以及注意事项

1、首先，按照约定的租期，租期届满后，租户要及时办理退租手续，并事先通知房东，租户如不愿续租，应在租期届满前30天通知房东。
2、把房间收拾一下，房东应该是有一定的保证金的，如果你想要结账的话，最好是把房子收拾干净，这样才能让房东住得更舒服。简单地打扫屋子，尽可能还原房子的原有面貌，方便结账。
3、在退房之前，房东会对房主进行检查，通常会在规定的时间内，对房主进行退房。在退租的时候，发现房屋的设备有破损，并且要对房屋的人为损伤进行鉴定，如有，则要求承租人给予补偿。如果不是，房东会自己修复，如果有什么问题，必须第一时间告诉房东，这样才能避免出现问题。
4、办理退房和移交，业主退还定金。

租房退房是否需要提前一个月

租房需要提前一个月告知房东。既然已经决定不继续租了，那就得提前一个月跟房东说一声，这样才能更好地吸引到新的租户。也不会对业主造成任何的不便。如果能提前和房东说一声，那就更好办了。此外，出租人在结账时要注意清洁房屋的卫生。

租房退房押金不给退怎么办

如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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