买房套内面积算墙体吗

套内面积算墙体吗

套间面积按墙计算。套内的自由墙均按照水平投影面积计算在内。每一套间的分隔墙、套间与公用建筑空间的隔离、外墙（包括山墙）等共墙，均按照水平投影面积的一半计算。首先，对住宅小区内部使用空间周边的维修或承重墙进行划分，可划分为公用墙和非公用墙。
共有墙是指商品房、套之间的分隔墙、套与公用建筑的分隔、外墙（包括山墙）。公共墙的水平投影面积的一半作为套间的墙壁，而不是公共墙的水平投影则是整个套间的面积。其次，根据国家相关法规，在计算套间使用面积时，将跃层房屋的套内楼梯按自然层数之和计入套间使用面积；烟囱，通风道，管道等不计入建筑面积；建筑内部的建筑面积是按照建筑的外墙面积来计算的。室内的使用面积，也就是阳台的另外两个部分，墙壁的面积，也就是你自己的房子，或者其他的公用设施，都是你自己的。

如何计算套间面积

包括房子内全部空间的建筑面积的套内面积。而房间里的面积，包括了墙壁和阳台。
套间有效面积，是指在日常生活中所能使用的面积，如果你不懂，可以将毛毯铺在房间的地板上，等地毯全部铺好，就可以将毛毯的面积排出。
套内墙壁面积，指的是套内可供使用的墙壁，也就是其他支撑物所占据的面积。在进行运算时，会把它投射到地上，再按照1/2的面积来计算。
阳台面积是阳台的两倍，也就是阳台的边缘和墙壁的投影面积。如果阳台是完全封闭的，那么按照投影面积计算，会更加精确。

怎样计算套间的墙壁面积？

单位使用面积。本单位的单位使用面积为单位的单位使用空间，其面积应按照下列规定进行：套内使用面积是套内卧室，起居室，过道，厨房，卫生间，储藏室，壁柜等空间的合计；单位内部楼梯的使用面积，按照自然楼层的总面积计算；套内烟囱，通风道，管道井，除建筑面积外，都计入建筑面积；室内墙壁的装修厚度，按建筑面积计算。
以上是对套内面积是否算墙体、如何计算套间面积以及怎样计算套间的墙壁面积这三个问题的详细解读，总结来说，套内面积算墙体。