套内面积是什么意思

套内面积是什么意思

套间面积又称套间建筑面积，包括套间使用面积+套内墙面积+露台面积。在出售房屋时，若以单位面积为单位，既有利于业主，也有利于开发商。对于业主而言，按照单位面积出售更直观、更透明、更容易操作。一般来说，我们在购买房子的时候，都会把面积作为总的面积，而所谓的面积，就是指房屋外墙角以上的外部楼层积之和，通俗点说，就是你所买房子户型从外围测量后得到的面积。一般由两个部分组成：单位面积和公共区域。
所谓的套间面积，指的是房子的可利用面积，比如卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室、走廊等等。也就是说，公寓的内部空间要比公寓的内部空间要小得多，一般情况下，内部空间的空间差距在25%左右。

套间面积有哪些注意事项

面积误差超过3%的购买者有退房的权利。如果发现套间的实测面积与预期的套间面积存在偏差，可以按照合同规定的方法向开发商进行解决；如果合同没有明确规定或者约定不明确，则实际面积与预期的偏差大于3%，则买方有权要求退房。
公共用地不太可能缩减。至于公共部分，政府对楼梯宽度和电梯面积都有明确的要求，所以在建设标准上，也要严格控制公共面积，包括配套设施和面积。开发商以单位面积为单位，并提供了具体的建筑面积资料。
测绘单位的错误责任。在商品房预售前，开发商应将商品房预售面积的测绘技术报告和公用面积分摊的明细资料进行公示，其中包括：面积、名称、用途、位置、面积；参加分摊的商品房名称，用途，位置，面积，分摊系数；未分摊的部分。购房者有权对房屋的实际面积进行测量。
以上是对套内面积是什么意思以及套间面积有哪些注意事项这两个问题的详细解读，套间面积又称套间建筑面积，包括套间使用面积+套内墙面积+露台面积。