建筑面积算墙厚吗

建筑面积算墙厚吗

一般来说，房子的使用面积要比房子的面积小，而开发商却是按建筑面积来算，那么房子的墙体厚度是否也包括在内呢？有兴趣的朋友可以先打听一下。
建筑面积按墙体厚度计算。建筑物外部有柱子、屋顶的走廊、檐廊，其建筑面积应按照柱子周边的水平面积来计算；在有盖板和柱子的廊道中，当其外径超过1.5米时，应按照其屋顶投影面积的一半来计算。

建筑面积包含什么

1、使用面积：是指在建筑的各个楼层内，直接用于生产、生活所需的空间。
2、辅助面积：是指在建筑的各个楼层中，为辅助生产或辅助生活所占用的空间，如楼梯、走道、卫生间、厨房等。利用面积与附属面积之和叫做“有效面积”。
3、结构面积：是指在建筑每一层平面内，墙体、柱等结构所占据的面积。
建筑面积是一种技术和经济评价指标，在我国的宏观调控中起着举足轻重的作用。
建筑面积是衡量房屋建筑周边建筑面积的一种物理定量指标，是衡量房屋建筑规模的技术指标，也是政府、开发商和购房人最关注的重要指标。项目中的建筑面积与实际面积不符。所谓的占地面积，就是将地毯铺在地面上，覆盖整个地面。
实际使用面积指的是套内面积，项目中的建筑面积是在单位面积的基础上再加上每个单位所占用的公共面积。
室内使用面积与套内使用面积的不同，是指整个屋子的地板铺上瓷砖后的面积，也就是整个房屋的各房间隔壁面积加上整个房屋的轴线内侧的半墙面积，这样来概括。室内使用面积以建筑外墙外壁为单位，采用了复合绝热材料。
目前，几乎所有的房地产开发商都是按建筑面积来计算房价，因此，你买的房子的实际面积要小于计算的面积。
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