建筑面积怎么算

建筑面积怎么算

单位面积=单位面积+公共房屋面积.建筑面积为建筑物外壁（柱）勒脚以上各楼层的水平投影面积总和，包括阳台、挑廊、地下室、楼梯等。公摊面积是指在销售过程中，按销售面积分摊到商品房中的公用建筑面积。
公共用地=单位面积×单位面积。公摊系数=公用共用面积/单位面积/单位数。单位面积=单位使用面积+墙壁面积。

房屋建筑的建筑面积如何计算

房子的占地面积，一般分为以下几种：1、建筑所占用的（被掩埋的）不可见的部分；2、竖直墙的周边地表肉眼可见；3、整个建筑物的垂直方向上的一段距离。具体如下：1、占地面积主要是指建筑的实际面积，包括建筑在地下的面积，如果是瓦房，就必须根据屋顶的高度来计算。如果是一般的建筑，一般都会考虑到排水系统。2、面积的计算，是根据建筑的外延面积来计算的，这样才能将建筑与建筑的间距计算出来，通常在计算面积的时候，都会采用这种方法。3、根据建筑外墙的投影面积来计算建筑的面积，这种计算方法现在还算是比较科学的，因为大部分的规划者都会选择这种方法，所以飘窗是不会被考虑到的。

住宅建筑面积是什么

建筑面积，是不动产的名词，它直接与土地使用的面积和使用量的计算有关。由于各国和区域的差异，其定义和度量标准也可能不完全相同。一般情况下，建筑面积要比实际用途大。建筑面积作为一项技术经济指标，在我国的宏观调控中起着举足轻重的作用。建筑面积是指建筑物外壁水平面以上的建筑面积，是衡量建筑规模的一个物理量指标。
在居住建筑中，建筑面积的计算范围和计算方法如下： (1)一幢单层建筑，无论其高度高低，都以一层为单位，其建筑面积按建筑外墙勒脚之上的周边水平面积为准。如果单层房屋内有部分楼层（例如阁楼），也要计入建筑面积。
(2)多层或高层建筑的建筑面积，是指每一层建筑面积之和，其底层按建筑外墙勒脚之上的外缘水平面积为准，二、二层以上为外立面水平面积。
(3)地下室、半地下室等和对应的出入口的建筑面积，应按照其上部外壁（除采光井、防潮层和防护墙）周边的水平面积计算。
(4)将深层地基用作地下架空层，层高超过2.2米者，其建筑面积按其周边水平面积的二分之一计算。
(5)通过建筑物的走廊，不论高度高低，建筑内部的门厅、大厅都以一楼为单位。走廊的面积是按照其水平投影面积来计算的。
以上就是我给你讲的建筑面积怎么算，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。