得房率高的房子优点

得房率高的房子优点

1.对高层建筑质量、建筑材料等各项指标的要求均高于底层建筑。设计、施工单位的资格标准也比较苛刻，一般都是一级单位。
2.高层建筑的结构和材料要求较高，因此具有较好的抗震性能。
3.高楼由于地势较高，不会受到遮挡，所以采光好，通风好，通风好，自然光、风也更好，微生物不容易腐蚀，空调的使用也能节省能源。
4.高楼能节省土地。
5.高层住宅小区可以增加绿地面积，增加小区配套设施，提升小区整体品味。
6.高楼大厦外墙的材质要求高，具有良好的耐用性和耐久性。
7.从高楼上眺望远处，可以看到更广阔的景色，让人有一种“俯瞰群山”的感觉，让人的心情变得愉悦，尤其是放松。生活的舒适程度在无形中得到了改善。
8.因为高层楼的造价比较高，所以它的顾客群体具有很强的经济实力，同时也具有较高的生活品味，反映出一种居住的档次。
9.高层建筑必须配备升降机，不会出现“望楼兴叹”的现象。
10.由于高层建筑的特殊形态，使得其易于管理，在大堂设有专业的安保人员，以防止闲杂者进入大楼。

高层住宅的租用率通常是什么

通常情况下，高层建筑的租用率是75%。高层住宅的得房率计算公式为：单位内部建筑面积=单位使用面积+室内墙壁+阳台面积。出售面积（又称为单位面积）=单位面积+公共建筑面积。得房率=单位面积/单位面积.。
买房子的时候，有一个很重要的指标就是要买房子。计算房屋的面积，是按照建筑面积来计算的，这样的话，房子的得房率就会很低，不合算；由于住宅的使用率愈高，公用的空间愈小，使用者愈觉得压力愈大。一般来说，80%的租赁率比较好，公用的地方宽敞大气，而且分配的空间也不大，更经济。一般多层楼房的使用率是88%，而在高层建筑中占75%，写字楼占55%。
以上就是我给你讲的得房率高的房子优点，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。