建筑面积包括公摊面积吗

建筑面积包括公摊面积吗

其中，还包括了公共区域。在房屋测量中，共有三种面积：单位面积、公共面积、建筑面积。其关系为：单位面积=单位面积+单位面积。

住宅建筑面积是多少

套内建筑面积是指套内各单元面积之和，包括套内使用面积、套内墙体面积、露台面积。 单位面积：卧室，客厅，餐厅，过道，厨房，卫生间，假层，卫生间，储藏室，壁柜等各单元的门面积之和；跃层房屋的住户楼梯，其建筑面积应按照其自然层数之和计算；烟囱，通风道，管道井，不包括在建筑物内，都计入建筑的使用面积。
套内墙：新建房屋的分隔墙、套与公用空间的分隔墙、外墙（包括山墙）。公用墙按其水平投影面积的一半计算在内墙；不共墙的水平投影面积均计入单元内墙的面积；室内墙壁的装饰厚度都被计算在内墙的大部分区域。
阳台建筑面积：原规划为封闭阳台，按其周边水平投影面积计算建筑面积；平台（底层露台）的建筑面积按其楼面水平投影面积的二分之一计算；廊的建筑面积按其作战面积的二分之一计算；露台，以其楼板的水平投影面积的二分之一为建筑面积，凹陷的部分以其交战面积的二分之一为单位。
计算：单位建筑面积=单位使用面积+室内墙壁+阳台面积。套间的使用面积与我们入住后能够使用的面积有关。

购买公摊面积要注意什么

1、要求共享数据 在买房子的时候，也要先问问开发商的意见。同时也要知道房子的面积，这样可以更好的计算出房子的面积。
2、约定的公共建筑面积 在签合同的时候，要注意的是公摊，要和开发商谈好面积，然后再签合同，这样可以避免以后的事情，比如增加公摊面积，或者是出现一个涨价什么的问题。
以上就是我给你讲的建筑面积包括公摊面积吗，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。