不交物业费被起诉后果是什么

不交物业费被起诉后果是什么

如果没有合理的原因，业主将会对物业公司负有违反合同义务的义务，并对其败诉产生的所有负面影响进行赔偿。
经营者和其他行为主体拒绝履行合同义务时，当事人可以将其举报、举报，并由有关行政机关依法予以处置。
对于不交纳物业费而被起诉的，由法院进行调解；调解不成，若业主确有拖欠，则由业主自行承担，拒不履行，则由物业公司提出强制执行。
物业费由业主按合同规定缴纳。如果业主违反了物业服务协议，没有合理的原因，或者拒不缴纳物业服务费，业主委员会有权责令其限期缴纳；逾期不缴纳的，由物业公司向人民法院提起诉讼。
对此，人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定，业主经书面催交后，业主没有正当理由不缴纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。如果物业公司已按合同和有关规定履行了相应的义务，而业主只以没有享有或无须接受有关物业服务为由提出异议，则法院不予支持。如果没有合理的原因，业主拒绝支付物业费用，将会对物业公司负有违约责任，并对败诉产生的所有负面影响负责。
物业管理费用主要包括：清洁卫生、绿化养护、秩序维护、公用设施设施的日常运营和维护费用。所以，即使你没有入住，也不能拒绝缴纳物业费。（除了业主明文规定，不需要交钥匙的情况下，不需要缴纳房款）
业主委员会的决议对所有人都有约束力。因此，只要业主委员会与物业公司达成协议，并且实际上已接受了物业公司的服务，则应当按其实际发生的服务付给物业公司。
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