继承房产20%的税怎么算

根据国家继承法的政策规定来说，当房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人，也就是配偶、子女、父母继承，但在继承房屋的办理过程中是不需缴税的。当房屋对外出售时，需要全额缴纳20%的个税及其他税费，也就是常说的房屋遗产税。但是对于个人转让自用5年以上，且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。