住房商业贷款利率是什么?

住房商业贷款利率是什么

消费者通过商业银行的抵押贷款来购房即为住宅商业贷款。商业贷款有一个前提，那就是必须将首付存入商业银行，首付不能少于30%，而且必须要有足够的资金来偿还。房屋贷款的利率是什么？以下是中国央行的一个例子，介绍一下房贷利率。
1、一个月内的贷款：一个月内的商业贷款，年息4.35%；
2、一至一年的贷款：一年至一年的商业贷款，一年利息为4.35%；3、一至三年的贷款：一年至三年的商业贷款，利息为4.575%；4、3至5年的贷款：3至1年的商业贷款，年息4.75%；
5、5年或更长时间的贷款：超过5年的商业贷款，年利率为4.9%。

住房商业贷款条件是什么

一、具有合法、合法的身份证件：居民身份证、户口薄；除身份证、户口薄外，外省市居民须出示户口或临时居住证，外籍人员须出示护照；18岁以下的，必须出示出生证明或一胎的证明。
二、必须有稳定的合法收入，有相关的财产证明；具有完全民事行为能力、没有不良信用记录的自然人；
三、与卖方签订买卖合约或买卖合约；
四、你必须缴纳一定的首付（通常不会少于你购买的房子的百分之三十），或者你在银行里有一笔不能少于你的首付款。
五、贷款人18至65岁，对不同年龄段的贷款期限有不同的限制；
六、银行所订之其它条款。

申请贷款所需资料

1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证复印件（暂住证、护照、未成年人出生证、独生子证）复印件、私章复印件、户口薄复印件；
2、贷款人的结婚证明（已婚提供结婚证，未婚提供单身证明，离婚时提供离婚证）；
3、贷款人的收入证明；
4、房屋买卖合同正本一份；
5、卖方签署的买卖合同中所列的首付款收据；
6、购买房产的房产证副本。
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