卖房协议合同怎么写

卖房协议合同怎么写

1、尽量在合同中注明开发商的销售广告和宣传材料。《建设部商品房销售管理办法》第3章第15条：房地产开发企业、中介服务企业在商品房销售过程中，对上述内容做出明确规定。
2、注意隐含的假设：未经修订的文字作为协议内容。所以，建议所有的无用条款都应该被删除。
3、手写优先：若有打印和手写的不相符，应以手写为准。
4、地址和联系电话必须精确，如果有任何变化，应立即告知，因此，以往的很多争议都是从这里产生的。
5、平台定价问题：平台无法销售，无法独立定价；对于单独的露台或露台，若因其特殊性质而增加了使用功能，并提高了其使用价值，则需合理协调后，将其单位价格提升。
6、竣工验收：按《建设工程竣工验收备案证明书》办理。
7、交付期限：当发生延迟的情况（事实）时，如气象局、供电局、自来水公司等，应事先告知买方。

出售房屋时需要注意的事项

1、签署购买协议和购买商品的协议，在签署购买协议的同时，要注意五个方面：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。交了定金，签了合同，签了合同，付了钱，就可以开始销售了，也就是所谓的预售。
2、交房及产权登记，在完成入住手续后，由开发商签署“两书”，接收房产，申请产权证。在签订认购书的过程中，买方修改了这一条款，即在签订了认购协议后的几天内，与卖方进行正式的合同谈判，如果由于合同条款的不一致而导致合同无法签订，那么所收取的保证金将会被退回。这对于购房者来说，应该是更好的选择。
以上就是我给你讲的卖房协议合同怎么写，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。