房产证丢失怎么补办需要什么手续

房产证丢失怎么补办需要什么手续

条件的需求：到当地不动产登记机构以书面形式提交房产证丢失的原因，包括房屋所在地、结构、面积、权利的来源和状况以及所有权人的姓名、地址等。携带户口薄和证件，填写丢失不动产证明书的书面声明，请携带以上资料到“遗失契证处”办理。
存档：缴付查档报名费后，房屋管理局会签发暂定发票。审核申请丢失的情况。
发布公告：房屋管理局审核后，会给你发一份“遗失证书”，等“遗失声明”上报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈。
丈量记录在案：测绘所勘测，绘制。档案管理部门对案件进行归档。
注册审核批准：房屋管理局将对其进行初步审核。
核发证书：如经批准，准予补证，经核验、校对后，发给您一张《登记收件收据》。

遗失的房契会带来怎样的后果？

1、房屋不得出售 房产证是房屋买卖、租赁、抵押等方面的重要法律文书。未取得产权证书的房屋不得进行买卖。不动产交易首先要确认不动产的真实性和合法性，因此，不动产登记证书是所有买卖活动的基本法律文书。
2、房屋不得作抵押 一些人会把自己的房屋当作抵押，然后从银行或者其它信用机构贷款。以房屋为抵押的前提是要有一所房屋。银行和信用机构不会在没有产权证书的情况下贷款。
3、不可转让 在房屋进行赠与、继承时，必须进行公证。要办公证，需要拿到房产证之类的资料，然后由有关部门审批，不然的话，工作人员是不会答应的。如果不能办理遗嘱，就会影响到房屋的产权。
4、合法权益不能得到保护 在与他人发生财产争议时，不动产证是一种重要的权利证明。只要您的姓名在您的房产证内，您的权益将会得到最大程度的保障。
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