无锡按揭房贷款流程是怎样的

无锡按揭房贷款流程是怎样的

目前，买房的人大多都是按揭贷款，而根据国家的法律，首套房的按揭贷款是有一定的折扣的，所以无锡的第一套房按揭贷款要怎么做？
申请贷款。员工根据购买房屋的种类，向委贷银行申请贷款。
接受放款。对于申请贷款的条件、资料、额度等内容，由公积金中心或委贷银行进行初步审核；经初步审核合格的，由委贷银行与申请人进行访谈，以进一步了解其贷款用途、还款意愿及还款能力，并进行访谈。
批准贷款。委贷银行办理职工贷款申请时，委贷银行须向公积金中心报告。申请贷款的时间为7个工作日，由委贷银行办理贷款手续。贷款组合贷款须由经办银行批准。
契约签订。经委贷银行同意发放员工贷款，并在借条上签字。
贷款审查。中心接获房屋按揭证书后，办理贷款审批。
贷款。委贷银行按照《担保借款合同》所订的放款条款，经审查合格后，按照协议规定的帐户进行放款。
无锡首套住房抵押贷款所需的资料： 1、售楼部提供的购买凭证。售楼部提供的购买凭证，主要是为了给房产局开具第一套房的证明，而房产局则可以根据所登记的资料，查询自己名下是否有其他房产。
2、户口簿的原件。户口本原件及复印件也要到房产局开具第一套房证明，开具完毕后要保存。
3、房屋管理局提供的第一套住房证明。第一套住房的证明文件主要是为了获得适当的贷款利率优惠，首套房的首付比二套房要低很多，所以，第一套住房的住房证明文件是很重要的。
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