房产证城镇住宅用地是什么意思

房产证城镇住宅用地是什么意思

房产证城镇居住用地即为城镇居民居住用地，持有商品房地契，证明其为非小型住房。城市住宅用地分为普通住宅用地，公寓用地和别墅用地。城市混合住房是指城市居民主要居住的住房和工业和商业的混合土地。城市居民的住房用地分为两大类，其中，出让的土地使用权是商品房，所谓商品房，就是指经过相关部门审批，由房地产开发公司开发，并在市场上销售的房屋。城市混合居住土地，城市居民主要是以居住为主和工业和商业的混合土地。农村宅基地，是农村居民的土地，闲置的宅基地，闲置的老房子和闲置的空地等。

城市住房和商品房有何不同

城市居民的住房用地是指居住用地，就是指经过相关部门审批，由房地产开发公司开发，并在市场上销售的房屋。住宅建筑基础面积和周围合理间隔的土地，包括住宅绿地，住宅道路等。用于居民日常生活的房屋包含庭院。其中包括第一，城镇住房的单一用途。普通住宅，公寓，别墅用地。第二，城镇居民住房的混合使用。第三，乡村土地。乡下的一块土地。第四，闲置的土地。农村闲置的老宅基地和其它闲置土地等。
商品房是指经相关部门批准，由物业公司自行开发，建成后可供市场销售的，包括住宅，商业用房等，而自建，参建，委托建造，自用的住宅或其它建筑，则不属于商品房范畴。是开发商开发建设的商品房，能够办理产权证，土地证书，能够自行定价出售。
以上各方面介绍了关于房产证城镇住宅用地是什么意思，以及城市住房和商品房有何不同的相关问题。房产证城镇居住用地是城镇居民居住用地，与商品房有着本质区别，应根据自身的需求选择购买合适的房屋。